對于想要開包子店的投資人來說，選門面是一個比較重要的環(huán)節(jié)，地段位置、房屋租金、門面大小、門店轉(zhuǎn)讓費(fèi)等等細(xì)節(jié)因素錯綜復(fù)雜，甚至很多朋友辛辛苦苦花了幾個月時(shí)間都不一定能找到合適的門面。為了幫助大家更好地找到合適的門面，九園就開包子店選門面這件事做出了如下詳細(xì)分析。
1、經(jīng)營定位分析
根據(jù)所開包子店的經(jīng)營類型，對消費(fèi)人群做具體定位，分析擬定開店區(qū)域內(nèi)消費(fèi)人群的口味喜愛、消費(fèi)水平、消費(fèi)頻次等，從而結(jié)合定位來篩選門面。
2、不要強(qiáng)求地段
很多人覺得開店想要生意火爆，就一定要挑選一個非常好的地段，但往往位置好的地段的租金相比較來說是非常貴的，可能還會產(chǎn)生高昂的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
3、找對實(shí)際房東
選擇門面時(shí)，盡量直接和產(chǎn)權(quán)證上的房東直接談價(jià)，一方面避免轉(zhuǎn)租或者二手房東從牟取差價(jià)，另一方面避免二手房東收錢后跑路的可能。
4、考慮出現(xiàn)動線
出行時(shí)，顧客往往比較傾向于快捷性的動線，因此選址時(shí)要考慮門店是否在動線上。
5、選擇要有前瞻性
選擇門面時(shí)要有前瞻性，多了解當(dāng)?shù)卣l(fā)展規(guī)劃情況，以避免“鬧市”變“孤市”。
包子店選址既是一個體力活又是一個智力活，建議初次創(chuàng)業(yè)的朋友可以加選擇考慮以加盟的方式開包子店，這樣能在選址方面獲得總部專業(yè)人士的評估。
